30 Jun 2017

Guide to various property types in Malaysia

Guide to various property types in Malaysia




Three main types of properties in Malaysia one can consider investing in. These are vacant land, commercial properties, and residential properties and within the three categories, there are subcategories to simplify your search for the right property to put your money into. Here are the simplified categories of properties in Malaysia.


Residential property
This category includes a large group of assets types like residential houses, condominiums, apartments, and serviced apartments. These property types are used solely for residential purposes and not for any commercial use. These are further analyzed below. 


Residential houses
Landed property that are single-detached houses, semi-detached houses, or terrace houses. A single detached house in most cases is freestanding with greater privacy and have no common walls. 


Both terrace and semi-detached house are separated by common walls. They come in one, two or three story buildings but are seldom taller than that. Without a doubt these houses will have a larger built-up area as opposed to other form of property types. 


Apartments
This type of housing is quite common and perhaps one of the most popular in big cities like Kuala Lumpur or within Klang Valley. These multi-storied buildings are very popular with the mid-sized apartments highly sought for by most homeowners. Apartments refer to a residential establishment owned by one entity rather than individual landlords. They are available mostly in 2-3 bedrooms, one or two bathrooms and an inside car parking for residents. 


Flats
In Europe, a flat may mean the same thing as an apartment, however, in Malaysia; it refers to government subsidized residential property. They tend to have an average of five stories and in most cases lack lifts. Those with basic facilities don’t include guard security or gate. They are often affordable and are built on Bumi lots. 


Condominiums
These types are self-contained properties that are either low or high risers. Most of them comprise of recreational facilities, round the clock security, and amenities like swimming pool, gym, tennis court, and convenience stores among others. A single building can have variations of floor plans to cater for different preferences. Don’t confuse this with studio apartments that are self-contained small apartments that combine the bedrooms with the living room and kitchenette into a single space with only the bathroom barred. 


Penthouse
These are among the biggest residential properties in Malaysia. They take up the entire top floor of serviced apartments or condominium with private lifts and lobbies. These types of properties are often deemed as the house for the rich as the ceiling price is indeed too overwhelming for the masses.  


Bungalow 
Also known as banglo in Malay, this is a standalone house sitting on its land and has no size limit. There are so many bungalows in Malaysia surrounded by large plots of land and lush vegetation. Some are built up in areas larger than 10,000 square feet. A regular bungalow has 4-5 bedrooms and goes for RM3.5-6 million in Bangsar. 


Semi-Detached houses
This type of property is that which shares a common wall with other units where two houses make one building. Sometimes called semi-D, these houses usually have mirrored layouts. 


Townhouse
This comprises of two houses one on top of the other. The ground floor unit is usually smaller and has convenient entry through the ground floor, whereas the first-floor unit is larger and tenants enter through a side staircase. 


Linked / Superlink Properties
These essentially are terraced houses at a larger proportion. The land and the built-up area are both large, and the link homes are more expensive and bigger. Superlink Homes usually average 5-6 bedrooms and almost the same number of toilets. 


Commercial properties
These are buildings used solely for commercial use. Among these are retail outlets, warehouses, office buildings, and even serviced apartments. Here is a deeper analysis of commercial properties in Malaysia. 


Retail stores
This is a store providing retail services like a boutique, bookstore, or any other shop. They are commonly found in residential streets and shopping streets. Some can be found in shopping malls. A retail store can be found in both business districts and the urban areas. 


Shopping malls
This type of commercial property is one or more buildings that form a complex of shops and interconnecting walkways to allow easy passage of visitors. It is a modern version of the regular marketplace that brings together various merchandisers and shoppers. They are equipped with escalators and elevators to facilitate easy access all through the building. Typically, you can find anything and everything in a mall from dairy products to financial institutions to movie theaters. 


Office buildings
Malaysia property categories cannot be complete without mentioning office buildings. These are built to provide working space for businesses primarily for administrative and managerial workers. The rental income for office building generally fluctuates with the economic conditions. An economy that has vitality and growth will cause a rise in demand for office spaces hence arise in rental income. 


Serviced apartments
These are furnished apartments that can be rented or leased for short stay. They are preferred by tourists and business travelers who want a longer stay in a spacious place without the restrictions of a hotel. Corporations can buy serviced apartments for use by executives who frequent the city or town. People have gained more interest in these types of Malaysia property due to their relatively lower cost compared to hotel stays. The main difference between serviced apartments and condos is their land status. Condos are residential properties while serviced apartments are considered commercial and are managed more like a hotel. They include front desk concierge, housekeeping, main lobby, towels and even saucepans. 


Vacant land
In Malaysia, there are three types of land: freehold, leasehold and reserve land. 


Freehold land
With freehold land, you can enjoy its ownership forever. The title of this type of land lies with the holder unless it is transferred to someone else. The owner owns the freehold land and any building on it. It is preferable but fetches higher prices. 


Leasehold land
This type involves buying the right to occupy the land for a prescribed period. It belongs to the government, and the leaser can buy the right for up to 99 years, and once this expires, the land reverts to the government. Its value diminishes as the remaining lease years continue to run out. 


Malay reserve land
This type of land cannot be sold to someone who is not Malay. Only Bumiputras can purchase reserve land. It poses lower investment returns compared to the other types of land and can only be transferred among Malays and Bumiputras. 


Bumi lot
This is related but should not be confused with Malay reserve land. It is possible to lease a Bumi lot to a non-Bumi, but the land status does not change, once the lease lapses, it reverts to its original status.





24 Jun 2017

SELAMAT HARI RAYA AIDILFITRI

Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Ramadhan dah berlalu kini Syawal pula menjelma. Dengan itu Zumal ingin mengucapkan Salam Aidilfitri buat semua pengunjung blog Dunia Zumal ini terutama kawan-kawan dari Blogger Utara dan semua yang mengenali diri Zumal. Maaf zahir dan batin... 

23 Jun 2017

CERMIN MATA VIRAL TU TAK TAHAN

Gambar Hiasan
Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Kali ni Zumal nak share pasal spek mata magnetik yang viral sejak kebelakangan ni. Cermin mata ni bagus kalau kita beli jenama yang bagus kerana kualitinya dijaga. Pada hujung bulan 4 lalu zumal beli secara online spek yang ada 5 lense boleh tukar-tukar pada harga RM99.00. Harga murah dari kedai memang menambat hati zumal la. Tak sampai sebulan zumal pakai, spek tu terjatuh. Framenya terus patah. Memang salah zumal la. Tak dinafikan. Kerana minat yang mendalam terhadap spek berkenan zumal beli baru pada pertengahan bulan 6. Kali ni zumal jaga betul-betul sebab sayang duit dik ooi. Spek RM 99.00, kanta tambah RM 150.00 pulak. Dua kali beli frame dah jadi RM198.00 tambah RM150.00 dah jadi RM348.00 tau. Rugi duit ooo.

Pagi Isnin lepas spek zumal yang baru tu rosak pulak. Tak jatuh pun tapi bingkai bawah kantanya patah. Macam rapuh sangat speknya. Menyesal tak sudah beb. Jadi zumal pun terpaksa la buat spek baru. Tak nak la beli jenis tu, baik pergi kedai spek je. Spek baru buat ni harga RM198.00 tapi tak ada la lense yang boleh tukar-tukar tu.Terpaksa terima hakikat yang zumal tak boleh pakai spek macam2 warna tu kerana rabun jauh. Semoga rakan-rakan yang nak beli online sila hati-hati. Kat kedai pun ada spek jenis magnetik tu tapi mahal sikit. Mahal pun takpe kalau berkualiti. Terima kasih baca. Jangan kecam zumal naa...

PROTON BAYU HANYA KHABAR ANGIN


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Awal bulan lalu digembar-gemburkan Proton akan mengeluarkan suv pertamnya. Rekaan ilustrasi Proton Bayu itu oleh pereka dari Mimos hanyalah latihan untuk Pusat Reka Bentuk Mimos. 

Seminggu yang lalu Proton turut menafikan untuk melancarkan model baru. Jadi ternyata berita yang tular di media sosial awal bulan ini adalah khabar angin. 

Namun begitu, rekaan yang menjadi tular tersebut amat menarik dan jika ia jadi kenyataan model tersebut pasti menjadi pesaing model suv import yang berada di pasaran sekarang. 

13 Jun 2017

EOperasi - Apa Yang Anda Perlu Tahu




EOperasi Modul Pengurusan Guru merupakan salah satu modul pengurusan daripada KPM (Kementerian Pendidikan Malaysia). Anda tahu apa itu E-Operasi

Suatu masa dulu, cikgu hanya menggunakan rekod secara manual

EOperasi adalah sebuah aplikasi yang digunakan oleh cikgu-cikgu untuk kemaskini data mereka dalam perkhidmatan perguruan yang merupakan inisiatif daripada Kementerian Pelajaran Malaysia. EOperasi ini memang tidak asing lagi kepada cikgu-cikgu. Kita di luar perkhidmatan perguruan sahaja belum didedahkan mengenainya. Selain itu juga, Kerajaan telahpun membangunkan pelbagai sistem yang masih ramai tidak tahu, antaranya:

- APDM (Aplikasi Pangkalan Data Murid)
- HRMiS 

Sistem-sistem ini dibangunkan khusus untuk memudahkan rakyat Malaysia menyimpan data dan membantu kerajaan untuk menyediakan perkhidmatan yang lebih baik.


E-Operasi juga digunakan untuk menyemak status cikgu-cikgu jika ada di antara mereka yang ingin bertukar tempat  (berpindah) melalui Borang Status Kedudukan Guru (BSKG) di dalam sistem online ini. Dengan sistem ini cikgu-cikgu boleh mengetahui permohonan mereka diluluskan atau tidak dengan lebih cepat.

Setelah wujudnya e Operasi ini, cikgu-cikgu akan lebih mudah menguruskan data-data yang penting semudah di hujung jari sahaja. Maklumlah sekarang zaman internet. Kalau zaman Zumal dulu segalanya manual menggunakan pen dan kertas sahaja. Alhamdulillah sistem perguruan juga mengikut peredaran zaman yang serba canggih ini.


Zumal rasa masih ramai cikgu-cikgu kita yang masih belum tahu cara atau belum tahu untuk menggunakan sistem e-Operasi ini betul? Di bawah ini adalah cara untuk login e-Operasi Modul Pengurusan Guru:

Untuk mengetahui panduan untuk login eOperasi secara online sila klik di sini --> eOperasi

Cikgu-cikgu digalakkan untuk login sistem ini melalui laman web ini kerana tidak akan terjadi masalah website down atau terjadi Laman tidak dapat diakses. Klik sahaja link tadi dan ikut arahan untuk mengemaskini data-data melalui e-Operasi.

Modul eoperasi ini menguruskan berkaitan guru dan bukan guru yang melibatkan beberapa kategori pengguna iaitu pengguna (guru dan bukan guru) dan pentadbir sistem (pengurusan KPM di peringkat Bahagian, Negeri, Daerah, dan Sekolah).

Cadangan Zumal, untuk mendedahkan sistem eOperasi secara lebih mendalam pihak KPM harus menganjurkan bengkel berkaitan eOperasi ini seperti Bengkel HRMiS yang dijalankan di jabatan-jabatan kerajaan yang lain.

Jangan lupa untuk kongsikan artikel ini semoga ia dapat membantu lebih ramai orang lebih tahu mengenai eOperasi 2017 ini dan mengemaskini data-data mereka hanya secara online terutama untuk cikgu-cikgu di Malaysia. Terima kasih kerana sudi membaca...

REZEKI




Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Zumal ni tak ada idea pun nak menconteng blog ni sebenarnya. Tapi disebabkan blog ni banyak topik personal, zumal nak cerita kisah cuti hujung minggu lalu. Sabtu sampai Isnin, dapat 3 hari. Alhamdulillah... 

Zumal rasa syukur sangat sebab dalam cuti 3 hari tu full booking untuk uber dan hari Ahad ambil part time jaga kedai member. Alhamdulillah rezeki ada di mana-mana. 

Perkara paling best sekarang dah ada customer uber yang tetap. Jadi zumal tak risau sangat nak promote. Rupanya depa google jumpa entri blog ni tentang perkhidmatan uber zumal tu. 

Petang semalam juga dapat jumpa buah hati. Hehe. Walaupun boleh dikatakan kerap p rumah dia tapi tak jumpa pun dia. Jangan salah sangka p rumah dia kerana berurusan dengan adik dia bukan nak berdating k. Alhamdulillah juga hubungan persahabatan kami tu makin baik sebab kurang dah gangguan pihak ketiga. Syukur sangat. 

10 Jun 2017

SHUSHI KING MAI PERLIS DAH

Shushi King Perlis 


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Alhamdulillah para penggemar shushi kat negeri Perlis tak perlu susah hati lagi kerana Shushi King bakal dibuka di Perlis tak lama lagi. 

Shushi King Perlis terletak di Kompleks K-Park bertentangan dengan Mc D. Tak lagi orang Perlis boleh tengok fenomena orang beratur kat luar kedai macam ketika Mc D baru dibuka dulu. Hehe... 

Orang Perlis ni suka makan. Kedai makan bertambah saban hari. Pelanggan kedai makan juga tak putus-putus. Alhamdulillah rezeki peniaga. 

Zumal ni belum pernah makan shushi tau. Moga nanti Shushi King tu buka adalah yang sudi ajak zumal pergi makan yer. Harap-harap yang ajak makan tu ialah cik akak tu. Selamat datang Shushi King... 

KADANG-KADANG TERKILAN


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Bertemu pula kita di hari sabtu yang indah ni. Terkilan? Emm maybe zumal ni tak boleh jiwa lembut sangat. Cukup mudah sentap. Nak kuaq ayaq mata ja. 

Semalam ada program berbuka puasa anjuran PDK Negeri Perlis. Alhamdulillah zumal pun dijemput bersama. Suka sebenarnya sebab dalam event tu ada si dia. Hehe... 

Dalam bulan puasa ni baru 4 kali berbuka dengan dia. Tapi semalam tu bila org busy tak berapa layan kita terus rasa sentap. Entah lha diri ini mengapa jadi begitu. Abah dia ada call suruh beritahu dia yang abah tak dapat datang ambil dia suruh balik dengan zumal tapi bila beritahu dia, dia cakap nak balik dengan kawan. Sentap lagi zumal. Ish ish nape lha jadi gitu aku ni. 

Emm, tau ada kawan dia baca blog zumal tapi awak jangan cerita kat dia yer. Lagi pun kami kawan jer. Tapi suka sentap. Hehe... 

9 Jun 2017

HANYA UNTUK MU


Hanya Untuk Mu

Aku tahu
Aku tahu kau faham isi hati ku
Ia tetap sama seperti dulu
Seperti yang pernah aku lafazkan dulu

Kekadang halangan menjelma
Aku kekal dengan pendirian itu 
Aku tahu
Aku tahu ada yang benci
Ingin hancurkan keakraban kita

Tapi
Aku tetap percaya 
Allah itu adil
Walau apapun berlaku 
Kita tetap masih akrab bersama

Semoga
Keakraban kita terus terjalin
Semoga ia diganti dengan satu ikatan

Kasih
Sayang
Cinta
Hanya untukmu 


Nukilan : zumal

8 Jun 2017

DULU KUCING, KINI HAMSTER

Kesian dia sedih mommy tinggal

Yang biru tu Fiza punya RM 50, yang zumal RM 30 saiz sama tapi kedai berbeza

Buh dalam besen masa duk cuci sangkar

Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Dulu kucing, kini hamster bukannya kisah kena sumpah yer. Kot la ada yang ingat kucing zumal jadi hamster. Tak berlaku macam tu oke. Kucing zumal semua dah diserahkan pada penjaga baru dan ada yang hilang sejak arwah tok ada lagi. Rindu kat boboi tu tau sebab selalu main dan gaduh dengan dia.

Mai mana lak kisah hamster ni? Nak dijadikan cerita awal Ramadhan lalu cik Fiza tu dapat 4 ekor hamster daripada abang dia. Satu hari tu, zumal keluar dengan abah dan mak dia nak tengok sangkar hamster. Zumal memang target nak pergi kedai Aci je, ACI PET SHOP depan sekolah menengah Tuanku Lailatul Shahren tu. Masa kami duk tengok tu abah dia kata kat rumah ada akuarium besaq, jadi zumal amik la bekas air dan bekas makanan serta habuk kayu dan makanan hamster tu untuk depa. Dalam keta tu lak abah dia kata amik la semua hamster tu kat zumal sebab cik Fiza nak sambung study kat Penang bulan depan. Ke situ lak pak cik ni. 

Lepas depa balik rumah petang tu suh p amik hamster kat rumah depa. Cik Fiza nak bagi 2 ekor ja. Lagi 2 dia nak bela dulu. Zumal tengok akuarium depa besaq sangat jadi zumal amik hamster je la. Petang tu baru beli complete set sangkar. Ada satu je tinggal yang RM30. Rasa untung lak.

La ni bela 2 ekor la. Tapi kan, orang tu yang tak mau bela tu p beli lagi 2 ekor sebab abah dia balik cerita ada yang hitam. Nampak gaya bulan 7 ni jadi pak angkat untuk 6 ekor hamster la yer. Hai la Kak Chaq, ai penyek-penyet u nanti tau.

23 May 2017

TEKNIK BUAT DUIT DENGAN AFFILIATE

RAHSIA AFFILIATE 

Assalamualaikum dan salam sejahtera semua, tak lama lagi dah nak puasa, lepas puasa dah nak raya pula. 

Di samping persiapan diri untuk bersedia berpuasa kita tak lepas juga dari kena bersedia dalam aspek kewangan untuk menghadapi Syawal. Maklum la raya setahun sekali, tentu nak keluarga kita gembira menyambutnya nanti. 

Apa persediaan anda? Zumal bekerja dan berniaga tapi sekarang zumal dah menceburi peluang menjana pendapatan lebih mudah dari pekerjaan zumal selama ini. Affiliate. Ya, zumal sertai affiliate. Kerana zumal tak perlu beli stok, tak perlu modal besar dan tak perlu keluar menjual. 

Jana income secara sambil-sambil. Buat promosi hanya dalam fb dan blog. Dan dapat hasil. Anda nak tahu rahsia seorang chef jadi jutawan hanya sejak join affiliate? Anda boleh dapatkan rahsianya DI SINI. Anda akan diajar 100% dari A hingga Z. Anda praktikkan satu demi satu dan KEJAYAAN itu pasti milik anda juga. 

Klik sekarang kita bongkar RAHSIA AFFILIATE 




21 May 2017

FIDGET SPINNER BERHANTU

FIDGET SPINNER 

Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua, lama tak muncul tetiba muncul. Biasa la sejak bekerja ni zumal agak busy. Tapi minggu lepas tu bukan busy tapi demam. Teruk juga sebab sampai seminggu. Hmmm biarlah berlalu kan... 

Hari ni zumal nak share benda yang makin viral ni, fidget spinner. Mulanya tak tau pun apa memasangnya fidget spinner ni tapi sejak ramai post dalam facebook zumal pun berminat nak tau lebih lanjut. Rupanya fidget spinner ni untuk atasi kebosanan, stress dan seumpamanya. 

Setelah adik Fiza post dalam wechat yang dia kata kawan dia jual, zumal pun apa lagi terus nak order. Tapi stok pula tak ada. Kecewa tau. Zumal order pula dari rakan facebook. Ok ada. 

Kalau korang nak tahu, sebelum zumal terima fidget spinner yang diorder tu Zumal terjumpa lak orang jual kat sebuah hyper market kat Perlis ni masa jalan-jalan dengan Faizat, adik Fiza tu. Zumal beli je. 


Sekarang dah ada 2 fidget spinner dalam koleksi zumal.  Pada zumal fidget spinner ni macam yoyo juga. Cara main dia ikut kreativiti kita. Lepas tu amat sesuai untuk zumal yang tak ada awek ni. Hahaha. 

Nanti nak cari fidget spinner yang rupa garang sikit untuk koleksi peribadi. Kat sini ada tak yang dah terjebak dengan fidget spinner macam zumal? Main ke elok2 jangan lupa solat dah ler... 

14 May 2017

SAPS IBU BAPA - MEMUDAHKAN IBU BAPA PANTAU ANAK


SAPS Ibu Bapa digunakan untuk memeriksa keputusan peperiksaan dan ujian bagi murid sekolah seawal Darjah 1 hingga ke Tingkatan 5. Tapi, tahukah anda apakah sebenarnya SAPS Ibu Bapa itu?

Untuk pengetahuan semua, SAPS adalah singkatan kepada Sistem Analisis Pelajaran Sekolah yang merupakan inisiatif daripada Kementerian Pelajaran Malaysia


Dengan adanya SAPS ibu Bapa ini, ibu bapa lebih mudah memantau prestasi pelajaran dan kecemerlangan anak-anak secara berterusan dari semasa ke semasa hanya di hujung jari. Ia amat sesuai dengan zaman IT seperti sekarang. Kalau zaman Zumal dulu, ibu bapa akan dipanggil ke sekolah untuk mengambil kad laporan. Inilah perubahan mengikut peredaran zaman. 

Zumal rasa masih ramai ibu bapa yang masih belum mengetahui tentang sistem SAPS Ibu Bapa ini bukan? Berikut adalah cara untuk memeriksa keputusan peperiksaan atau ujian anak kita melalui sistem SAPS Ibu Bapa KLIK DI SINI.

Anda digalakkan menyemak keputusan peperiksaan anak-anak anda melalui laman web ini dan usah risau tentang masalah teknikal seperti website down atau pun laman tidak dapat diakses. Klik sahaja link tadi dan ikut arahan untuk menyemak keputusan peperiksaan anak melalui SAPS NKRA Ibu Bapa.



Apabila anda sudah boleh menyemak keputusan peperiksaan anak-anak anda pada bila-bila masa di mana jua dengan sistem SAPS Ibu Bapa ini, sila terus peka tentang pendidikan mereka setiap masa. Manfaatkan kelebihan teknologi ini sebagai satu batu loncatan kepada kita dalam mendidik anak-anak. Insha Allah tidak akan berlaku lagi perkara seperti anak sorok keputusan peperiksaan, anak tipu tandatangan buku rekod, anak tercicir dalam pembelajaran dan perkara-perkara lain yang tidak baik.

Kongsikan artikel ini bagi membantu lebih ramai ibu bapa mengetahui tentang sistem SAPS Ibu Bapa 2017 ini. Semoga bermanfaat buat semua. 

13 May 2017

AKU MENGAGUMIMU DARI JAUH SAJA - KHAI BAHAR

Sumpah aku cinta kamu
Sampai mati sayang kamu
Sungguh aku rindu
Kepadamu saja

Apakah kau juga sama
Seperti yang aku rasa
Aku mohon sangat
Kamu cinta juga

Seandainya
Kau tahu rasa cinta ini
Walau tak terbalaskan
Aku cinta

Haruskah
Ku simpan rasa cinta ini
Aku mengagumimu
Dari jauh saja

Jangan kau ragukan aku
Lihat kesungguhan ini
Bukalah hatimu
Hanya untuk aku

Seandainya
Kau tahu rasa cinta ini
Walau tak terbalaskan
Aku cinta

Haruskah
Ku simpan rasa cinta ini
Aku mengagumimu
Dari jauh saja

Seandainya
Kau tahu rasa cinta ini
Walau tak terbalaskan
Aku cinta

Haruskah
Ku simpan rasa cinta ini
Aku mengagumimu
Dari jauh saja

12 May 2017

KURMA HARGA BORONG DI PERLIS

KURMA HARGA BORONG DI PERLIS 


Bulan Ramadhan hanya tinggal beberapa hari lagi bakal menyusul. Dan tentu ada yang ingin berniaga sempena bulan mulia ini nanti. Bulan puasa yang kita rambang mata nak pilih ialah juadah berbuka puasa. Di setiap bazar Ramadan ada begitu ramai berniaga makanan kan? Anda nak berniaga apa?

Kurma. Kurma adalah menu wajib bagi umat Islam bila datangnya Ramadhan. Tahukah anda kawan zumal pada hari pertama jualan kurma di bazar Ramadan sehingga 4 angka. Dalam minggu pertama maintain 4 angka. Tak keluar modal banyak pun. Just untuk penuhkan 1 meja lipat je. Macam mana? Berminat untuk menjadi usahawan kurma?

Penat. Penat tu perkara biasa la kalau berniaga offline macam ni. Tapi hasilnya berbaloi. Buat duit raya. Di Perlis ini, ramai yang tidak tahu yang banyak pemborong kurma. Lokasi pemborong kurma untuk peniaga di Perlis ialah di Padang Besar. Sebelum anda sampai ke arked Padang Besar, ada deretan kedai sebaris 7E dan KFC ada lebih kurang 4 kedai menjual kurma di situ. Tapi anda perlu tawar menawar untuk harga yang ok. Zumal syorkan kedai Boon Hong dan Hock Seng. Dulu semasa berniaga zumal pun beli di situ. Selamat berniaga. 

26 Apr 2017

DETIK CEMAS


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Semalam zumal sertai aktiviti bersama PDK Perlis. Dorang buat aktiviti senamrobik dekat Taman Eko Rimba Bukit Ayer. Zumal tak bersenam pun sebab zumal urusetia pengangkutan dan jaga barang-barang semasa senamrobik dijalankan. Kenapa kena jaga? Kat situ terlalu banyak monyet kelaparan yang selalu kacau barang orang. 

Zumal bukan nak cerita bab monyet atau senamrobik tu. Zumal nak cerita detik cemas yang zumal alami. Lepas senamrobik kami makan sama-sama. Selepas makan tu kami kemas barang dan nak buat aktiviti yang paling kami tunggu-tunggu. Apa tu? Mandi sungai la... Dekat Taman Eko Rimba Bukit Ayer ni ada air terjun. Lama sebenarnya menanti keizinan untuk pergi mandi tu. 

Lepas habis kemas, kami cari pot untuk mandi paling atas di Bukit Ayer tu. Penat gak menapak naik tangga di bukit tu. Sampai atas tengok keruh pulak air tu. Zumal tak tahu berenang dan was-was kalau tak nampak dasar sungai. Bagi la kawan-kawan yang pandai berenang tu turun dan test dulu. Takat bahu gak dalam air tu. Ni first time turun tempat sedalam tu. Rasa tak sedap hati juga. Tapi bila cik kecik tu ajak rasa nak gak turun sama. Zumal orang terakhir turun dalam air. Sejuk sangat. Tapi rasa takut makin menebal sebab kedalaman air tak sama. Ada lebih dalam dari bahu tu. Omg. Hampir 20 minit berendam, kaki krem tetiba. Zumal pun rasa kena naik ke atas. Zumal pun bergerak ke tepi pokok besar yang dalam gambar tu untuk berpaut dan naik ke atas. Tapi lain jadinya. Zumal tersadung akar pokok tu dan tenggelam tiba-tiba. Tak dapat gambarkan saat tu. Tenggelam timbul dah. Menggelupur dalam sungai tu. Tapi kawan-kawan jauh tak perasan kejadian tu. Tak terpanggil dah. Alhamdulillah akhirnya tercapai pokok di tebing. Selamat. Zumal dapat paut. Masa tu baru dorang perasan. Ya Allah hanya tuhan saja tahu keadaan tu. Fiza perasan zumal tengah menggigil. Zumal hanya boleh berdiri tepi tebing, tak dapat panjat kerana menggigil masa tu. Dorang pun dah naik risau. Zumal tahu tak mungkin dorang dapat bantu kalau jadi apa-apa sebab zumal ni besar dari dorang tu. Tapi zumal dah ok masa tu. Akhirnya dapat panjat naik. Masa pakai selipar pun zumal rebah. Tapi syukur dah selamat. Zumal dah serik turun semula dalam air. Zumal jadi jurugambar je la lepas tu. Itulah detik paling cemas zumal rasa. Bengkak lutut ni tak tahu kena apa. Ok la itu je nak kongsi. Apa pun thanks kawan-kawan yang sudi teman zumal. Dorang teman jalan balik sebab tinggi bukit tu nak jalan turun dengan kaki yang krem. 

23 Apr 2017

HIDUP DAN AIR MATA


f124vazm

HIDUP DAN AIR MATA

Ramadhan bakal kembali
Aku kini sendiri
Entah bagaimana hidupku ini nanti
Masih belajar untuk harunginya sendiri

Setelah nenda tercinta pergi
Hidup ini bagaikan tin yang sudah tiada isi
Setiap sepi ditemani air mata membasahi pipi
Sepi sendiri

Kerja
Dulu bertiga
Kemudian berdua
Kini aku tinggal sendiri jua
Sepi

Tapi
Aku bersyukur
Sebab antara bertiga 
Dia masih ada temani aku ini
Faham situasi ini
Tapi
Dia pun bakal berhijrah jauh
Dan aku, kekal di sini
Bersama linangan air mata


Namun
Terima kasih pada Ilahi
Kerna menghadirkan dia temani aku
Anggap bagai keluarga
Syukur masih ada yang sudi
Menjadi teman hidup yang sepi ini

Walaupun
Hati ini ada rasa
Yang anggap berbeza
Aku tahu dia tahu
Tapi
Itu dah suratan hidupku
HIDUP DAN AIR MATA...

Nukilan dari hati Dunia Zumal 

19 Apr 2017

Giveaway Dior Miniature Perfume Mini by Ourmemoria.my

Assalamualaikum. Dengan rasa rendah hati Fiza menjemput semua pembaca blog Ourmemoria.my untuk sama-sama memeriahkan Giveaway yang dianjurkan sendiri oleh Fiza.
Copy dan klik banner untuk penyertaan
Giveaway Dior Miniature Perfume Mini bermula pada hari ini 18 April hingga 1 Mei 2017. Semua blogger yang bermastautin di Malaysia dijemput untuk menyertainya.
Dior Miniature Perfume Mini Set mengandungi:
5 ml EDT Dolce Vita, 
5 ml EDP Miss Dior, 
5 ml EDT J'adore,
 5 ml EDT Midnight Poison,
 5 ml EDT Dior Addict
Ada 5 jenis Dior Miniature Perfume untuk dimenangi dan hanya 5 pemenang yang akan dipilih. Jemput semua blogger untuk memeriahkan giveaway ini.

18 Apr 2017

XPDC BUKIT KACHI


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Bertemu lagi dalam perkongsian terbaru. Nampak sekarang Zumal kongsi pasal jalan-jalan je. Macam nak tukar profession je. Tapi sebenarnya semua hal kerja jer. Semakin gembira dengan kerja sekarang. Family dan rakan-rakan ramai yang hairan sebab dengan gaji kecik, sebenarnya elaun je tapi Zumal boleh teruskan kerja ni. Kalau nak tahu kenapa, Zumal tak target gaji cuma kepuasan kerja tu yang penting. Bila kita buat sesuatu dengan setulus hati maka kita akan happy bila berjaya. 

Day 1
Ok la. Kita masuk bab yang nak dikongsikan tu. Hujung minggu lepas Zumal telah dijemput oleh Unit Komuniti JKM Perlis untuk turut serta dalam satu ekspedisi. Zumal sebenarnya tak tau pun berkaitan apa. Cuma Encik Shariman dan Encik Shahir bagi hint bukit. Zumal teruja ingat nak hiking la. Sampai pagi Sabtu 15 April 2017, tengok berderet kenderaan 4x4 kat dataran depan JKM. Baru tahu aktiviti tu bukannya hiking tapi xpdc offroad. Lagi gumbira sebenarnya sebab ini kali pertama nak join trip 4x4 masuk hutan. Aktiviti ini dinamakan Call 4 Volunteer 2017 XPDC Bukit Kachi dan dapat penajaan oleh Radix (yang kopi glamer tu u all). 




Dalam pukul 9.00 pagi team xpdc bergerak ke Hotel Putra Brasmana Kuala Perlis untuk berkumpul di sana untuk majlis perlepasan (flag off). Sebelum perlepasan, peserta dibekalkan dengan cenderahati dan bekalan minuman oleh Radix. 




Dalam jam 10.00 pagi rasanya peserta xpdc dilepaskan oleh Tuan Pengarah JKM Perlis, Encik Mohammad Hazam Ismail. Dalam XPDC ni tuan pengarah pun join sekali. Setelah dilepaskan, xpdc kami berhenti di RNR Pauh untuk menjemput beberapa peserta lain yang menanti di sana.





gambar tak jelas sebab silau
Laluan masuk ke lokasi perkhemahan kami tu agak mencabar bagi Zumal (wira I confirm remuk kalau ikut dorang). Selama belajar kat uum dari 2004 hingga 2008 tak tahu pula ada lokasi offroad sebelum kolej kediaman bukit kachi tu.

Bila tiba di sana, kami mula dengan aktiviti memasak makan tengah hari. Zumal tolong sikit2 je, yang lain tugas ambil gambar je.
Shah dengan Hairy proses ayam untuk bbq

kita minum kopi radix

En Shariman memberi ucapan membuka majlis


Ucapan perasmian tuan pengarah
Lepas perasmian, makan tengah hari solat encik Hazam ajak pergi ke rumah penduduk yang ada berdekatan tapak perkhemahan kami. Zumal ikut je, Shah dengan Hairy pun join sama. Brader tu tinggal sorang2 dalam hutan Bukit Kachi ni. Rumah pun tak berbilik. Berani betul. Dia bela seekor anak mawas yang sangat jinak, diberi nama Abon. Bulu macam teddy bear je tau.

pengarah tertarik pada bangkai harimau tu


inilah Abon, dia jinak dan dengar arahan
Selepas berbual dengan brader tu, depa ajak mandi sungai pula. Dah lama tak mandi sungai. Maklum la tak jumpa geng sekepala. Air sungai kat sini nampak keruh, dorang kata sebab hujan malam sebelumnya. Yang paling best bersih dan tiada lintah. Hehe...




depa kata tak sayang phone ka duk main selfie dalam ayaq

Walaupun keruh, tapi sungai ni bersih. Pukul 7.00 lebih baru kami balik ke tempat perkhemahan. Syok sangat main air. Maklum la dah lama Zumal tak mandi sungai.

Malamnya selepas Solat Maghrib ada sedikit kuliah lepas tu Solat Isyak. Kemudian kami mula buat unggun api dan mulakan sesi bbq. Kami bakar ayam, daging lembu, kambing dan sosej. Nasi goreng pun ada. Makan sikit je dah kenyang. Sebab Zumal minum dah bergelen air tu cepat kenyang. 

Day 2
Hari kedua bermula dengan solat subuh dah kuliah subuh. Lepas sarapan, kami siapkan makanan tengah hari terus. Sebab ada agenda lain. Apa? Mandi sungai lagi la. Hahaha... Kali ni pergi pukul 9.00 pagi sampai 11.00 pagi. Punya la lama berendam.Berendam sampai puas.



Ni labah-labah yang Zumal dan bos jumpa
Selasai mandi sungai, kami balik ke tapak perkhemahan. Makan tengah hari, kemudian berkemas untuk pulang. Sebelum pukul 1.00 tengah hari semua dah ready untuk balik.











Encik Din (Pengerusi persatuan 4x4) memberi cenderahati kepada tuan pengarah
Alhamdulillah dalam pukul 3.00 petang lebih kami dah sampai Perlis. Terima kasih kerana sudi membaca. Jumpa lagi dalam lain siaran...