Booking.com

31 Dec 2017

YOUR GUIDE TO BUYING A NEW LAUNCH CONDO

YOUR GUIDE TO BUYING A NEW LAUNCH CONDO


Buying your first property can be an intimidating experience. You browse through websites to look for new launched condominium but still unsure of the steps. You start reading many articles regarding the guide to getting a property. However, you are still  unsure of where to begin, after all, this is a big decision that involves a lot of money. This article will guide you through the important things that you need to know before getting a new launched condominium and it might help you to reduce the stress throughout the buying journey.

1. Budget planning
First of all, you will need to set a budget when it comes to buying a property. Set a realistic budget and stick to it. Know what you can afford to prevent getting yourself into a huge debt. After all, buying a property involves a huge sum of money and you definitely do not want to end up getting being in debt. 

Get an approval in principle (AIP) for a bank loan so you will have an idea of how much loan you will received when you apply for a bank loan after that. An AIP will allow you to know how much loan you are eligible and your monthly mortgage repayment. 

You can also check how much fund you have in your CPF account to help in funding your home. You are allowed to use the savings in the Ordinary Account up to the Valuation Limit for your first property. However, if it is the second property, you will then need to set aside approximately $80,500, which is the Basic Retirement Sum before you are allowed to use the remaining savings in the Ordinary Account.

Do consider the down payment for the property that you buy, commonly 20% of the price of your property. You are able to pay the down payment by using cash of CPF that consists of 5% Option Fee and 15% of Exercise Fee, Other than that, you will also need to pay for the Buyer’s Stamp Duty (BSD) and the legal fees.

Certain home buyers will need to pay the Additional Buyer’s Stamp Duty (ABSD) on top of the BSD:



Let us say if the property is bought by both Singapore Permanent Citizen and Singapore Citizen, the ABSD rate will then be higher.

2.Shop around
After you planned your budget, you can start looking around for condominiums that fall within your budget range. You could also engage with a property agent in guiding you with recommendation and purchase process. If you wish to save money,you could do it on your own by doing research and finding information from various property websites out there. 

3.Visit showroom
Buyer will be able to visit the show flats prior to the launching of the condominium, usually around one to two weeks before launching date. However, the actual price for the condominium is not released yet at this point. 

You can complete the Expression of Interest form along with a black check to the developer’s account if you are interested in the property. The blank cheque will include 5% booking fee of the property and when the prices for the condominium are revealed, the amount will then be filled in accordingly.

That being said, you will have to be cautious as it is risky to hand in a black cheque. Hence, you are required to double check on the name of the developer’s account. 

The great thing about registering before the price is revealed is that you stand a chance to participate in the ballot system along with people who have also registered their interests. You will then be invited to book a unit when you get a call from your ballot number. However, if you do not wish to proceed, your empty cheque will be returned to you. 

4.Book your desired condominium unit
On the launch day, you will then need to go to the show flat to submit the ballot number and wait for your number to be called to book your unit. Once booking is done, you will be provided with a set of Property Details Information (PDI) documents by the developer. The PDI contains the floor plans, offered items, rules and regulations, and other related information of your desired unit. You will need to read the documents thoroughly to make sure you are satisfied with the unit.

5. Finalise loan and hire a lawyer
After getting the Option in your hand, you then need to approach the bank for loan application for your newly launched condominium. After you get your loan application approved, the bank will issue you with a Letter of Offer with all the terms and conditions.

You will also need to hire a lawyer to assist you in purchasing and conveyancing messages. Although the bank that you engage with will recommend you a firm, you could always choose to hire a lawyer on your own. Be sure to look around for a lawyer that offers you the best rate.

6. Sale and purchase Agreement
Normally, the developer will provide you with the Sales and Purchase Agreement within 2 weeks of giving you the Option. You then have 3 weeks time to sign the agreement and proceed with the Option. You will have to pay 15% of the exercise fee, which is the remainder of your down payment. The payment for the exercise fee is within 9 weeks from the day you get the Option or at the time of signing the Sales and Purchase agreement, whichever that comes latter. Do take note that you are also required to pay for the BSD or ABSD on the Sale and Purchase Agreement within the 2 weeks of signing. 

7. Payment
You will have to start paying after 6 months of dealing with the above 6 steps. Payments will be made every few months for uncomplete developments based on the milestones achieved in the construction. When the Temporary Occupation Permit is obtained, you will then need to pay the final 40% of your unit price.

8. Keys collection
Lastly, it is the keys collection. You can start engaging with interior designer and plan for a house warming party with your family and friends. 

In conclusion, the steps to getting a new launched condominium unit is not that tedious after all, provided you follow the guide and plan ahead to avoid going through the unnecessary issues. If you are interested in getting a HDB flat, you can understand more on the process of getting a HDB flat by reading step by step guide to buying your first BTO flat and guide to buying a new HDB flat

12 Dec 2017

CARA NAK BUAT #BESTNINE2017


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Timbul pulak dah blogger suam-suam kuku ni.  Bagi korang yang ada instagram tu mesti tahu tentang bestnine ni kan. Ala yang gambar kat atas tu. Aplikasi tu akan culculate instagram korang 9 gambar paling banyak like dalam tahun 2017 ni. Lepas tu korang boleh tengok berapa like dalam tahun 2017 yang korang dapat. Zumal tak glamour jadi like pun tak banyak la. Bagi yang belum tahu macam mana nak buat bestnine tu, ini Zumal sertakan laman webnya https://2017bestnine.com lepas tu korang masukkan id instagram korang. Tunggu aplikasi tu culculate yer, nanti keluar result tu tekan la kat gambar dan save. Nanti share kat instagram korang. Eh sebelum tu follow la instagram zumal sama, www.instagram.com/duniazumal Terima kasih. 

SEWA MINI AMPLIFIER PERLIS


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Di sini Zumal nak mengiklan perkhidmatan sewa portable amplifier di Perlis. 

Untuk pengetahuan mini amplifier ini didatangkan bersama dua jenis wireless mikrofon. Satu jenis klip dan satu lagi jenis yang boleh dipakai di kepala. 

Amplifier jenis ini sesuai digunakan di dalam bangunan mahupun untuk aktiviti luar. Misalnya untuk mengadakan taklimat, kelas, tarian, senaman, dan sebagainya. Mini amplifier ini juga didatangkan dengan remote control yang sesuai digunakan jika kita nak pasang mp3 dan tukar-tukar lagu. 

Ia juga boleh dicaj dan digunakan dalam masa yang panjang setelah dicaj. Masa caj penuh hanya dalam 2 jam sahaja. 
Caj sewaan adalah cukup berpatutan. Untuk menyewanya boleh la menghubungi 01140793530 atau boleh juga menggunakan whatsapp. 

Semoga perkhidmatan ini membantu melancarkan majlis anda. 

11 Dec 2017

ALIEN ITU...


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Alien? Zumal jumpa alien?  Dak la bukan jumpa but I am that alien. Hahaha... 

Sejak akhir-akhir ni zumal suka kata diri zumal ni alien. Sebab apa yang manusia lain makan atau minum Zumal tak boleh nikmatinya. Nanti maka berlakulah pergolakan di dalam perut yang menyebabkan ceri beri terjadi. 

Dari kecik lagi Zumal akan elak dari minum apa saja minuman yang ada susu. Tapi kalau teringin ai bedal juga dan lepas tu menghilang entah ke mana. Kalau tengah kerja dulu zumal akan mc terus. 

Selalu time jamuan mesti ada minuman yang maha sedap yang campur buah dengan susu tu, cocktail kan. Uishh terliur ai. Rasa la sikit ja memang sedap tapi lepas tu ai menikmati azab seksanya. Hehe...

Jom tengok apa geng seangkatan duk perli ai dalam fb bab tu, sampai aty depa kan... 

Untung juga kita ada rakan blogger yang kerja dalam bidang farmasi macam Faiz tu kan. Terima kasih sebab bagi tau yang zumal ni menghadapi lactose intolerance atau alergi susu. Asalkan sedap ja tak boleh. Macam makanan tu seafood tak boleh makan. Dulu masa pak nakan dari Sabah balik mai, kami sefamili dia bawak pi makan-makan kat kola perlih. Arwah tok wan dengan tok memang selalu makan sikit ja. Pak nakan order banyak tu ingat dia anak beranak yang nak makan sangat, rupanya sikit ja makan. Suruh zumal perabih. Memang tak habih situ tapi siap bungkuih bawak balik. Esok pagi zumal demam. Seminggu demam tau. La ni kalau termakan jadi gatai-gatai ja. Duk tanya doktor zumal ada gout ka, dia kata masalah saraf dan alergik tu ja. Tu masa check sebab sakit kaki. Sakit tu boleh dikatakan sakit gila la. Bukan kebaih tapi macam paha dicucuk jarum. 

Kot memang alien agaknya. Maklum la kat planet lain tak dak laut. Kan... 

7 Dec 2017

MISTERI SEORANG ZUMAL

MISTERI SEORANG ZUMAL 


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Jumpa lagi kita yer. Ni bukan cerita hantu tau sebab zumal belum jadi hantu lagi. Sebab duk hidup lagi ni. 

Misteri Seorang Zumal ni bermula pada kelahiran lagi. Kenapa?  Depa cerita senyum keluaq mai kat dunia ni tak teriak macam baby lain. Habis tu?  Hangpa tau Zumal tu senyum ja. Tok wan pi tanya doktor risau kot cucu lelaki sulung dia ni bisu. 

Misteri pada nama, Ahmad Zu Mal, depa tanya awat tak sambung Zumal tu? Manalah ceq nak tau. Maksud nama, Zumal tak ingat dah sebab tak pernah ingat nak tulis. Sapa bagi nama? Ayah kata tok wan. Tok wan kata dia tanya Mufti Perlis masa tu sebab kawan dia. 

Dulu masa sekolah rendah 3 tahun pakai seluar pendek sebab arwah tok wan terikut zaman dia jadi cikgu dari sebelum merdeka. Sayang sekali tak ada gambaq. 

Zumal tak ramai kawan sebab depa semua takut dekat tok wan. Zumal pun tak sangat nak kawan. Sebab disiplin duduk dengan arwah amat ketat. 

Tok wan sayang sangat sampai Zumal ni tak tau buat apa pun sendiri. Arwah tok dengan tok wan sediakan segalanya takat mana depa mampu. 

Zumal berniaga dari darjah 6. Start dengan hamper yang menang masa pererakan kemerdekaan. Tapi tak kaya pun. 

Zumal tau bawak moto masa tingkatan 6. Tu pun masa kat sekolah memandu. Tok wan risau dan tak bagi bawak. Motor pertama pun arwah belikan

Zumal tak pernah ikut rombongan pi jauh2 tanpa tok wan dan tok. Depa kata nanti besaq pi sendiri. Walaupun masa study kat sintok dah. 

Lepas habih study, tok wan pesan tak payah minta kerja jauh-jauh. Jaga tok wan. Lepas grad zumal berniaga di bawah Pejabat MARA Perlis. Masa tu ada kawan. Bercinta. Bertunang. 

Lepas 2 tahun putuih tunang. Kawan pulak dengan member dia. Tok wan suka tapi mama tak suka sampai perang besaq. Putuih lagi. 

Masa tu famili tak contact dah Zumal. Depa selalu gitu. Masa kat u pun jadi dah. Adik-adik suka cari musuh. 

Hujung 2010. 31 Disember 2010, arwah tok wan meninggal. Tinggal la zumal dengan tok. Masa arwah nazak call sapa pun lengah ja depa tu. Zumal dengan tok je la yang ada masa tu. Rasa macam dunia ni dah tamat. 

Zumal tau, Zumal akan hilang macam2. Zumal pun tau arwah tak ada apa2 selain rumah ja. Nasib la depa hat lain tak berebut. 

Jaga tok. Disebabkan kerajaan la ni banyak songeh, tok tak dapat pencen tok wan. Tok jadi penerima bantuan JKM. Kalau dapat pencen tu maybe selesa juga hidup tok. Lepas tok wan tak ada tok pun sakit. 

Zumal kerja dengan JKM, psh ja. 3 tahun kerja. Lepas tu sakit. Zumal ada masalah saraf. Kerja sendiri. Berniaga di kiosk MARA. 

Lepas setahun tu, berniaga pun bungkuih. Zumal ditawarkan kerja Penyelia PAWE. Bawah JKM. 

20 Oktober 2016 tok pula pergi. Tengok la bantuan pun dah tak ada. Berniaga dah lingkup. Tak ada pengalaman kerja lain. Zumal fikir nak join tok dengan tok wan ja. 

Bulan 7 hari tu berhenti kerja. Terlalu serabut hidup ini. Juai habis barang rumah sebab nak pindah. (sebab seseorang) Kerja kat Cyberjaya sehari. Rehat dekat sebulan dapat kerja di kedai kereta terpakai. Sebulan lebih kat situ. Tak ada mood dah sebab gaduh dengan seseorang. Dengan bos Zumal gaduh tau. Memang tak ada rezeki kat situ. Berhenti. Balik Perlis. 

La ni dah sebulan kat Perlis. Tak kerja tetap just buat part time itu ini. Sebab dulu zumal ni cucu manja. Orang lain sikit ja, Zumal dah tak boleh terima. Bukan tak ditawarkan kerja, tapi takut nak terima sebab dari JKM. Pi balik,  pi balik MARA - JKM - MARA - JKM. 

La ni macam nak gila dah. Block merata orang. Tapi Alhamdulillah la ada rezeki dalam review di blog dan ig. Akhir kata jangan kecam saya... 


4 Dec 2017

CHORTIEZ & CO


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Jumpa lagi kita yer. Apa itu Chortiez & Co?  Eh bukan syarikat guaman la. Chortiez ni adalah cafe hipster yang makin popular di Perlis. 

Semalam kawan Zumal datang ke Perlis, tak tau nak lepak mana lepas tu teringat ada cafe Chortiez kat belakang rumah ja. Cafe ni menu dia western camtu, ada burger, fish and cip, pizza dan macam-macam lagi la. Tapi kalau pagi menu tekak Melayu pun ada. Cafe ni buka dari pagi sampai malam, cuti hari selasa. 
Alabama Burger
New York Burger


Ni la kawan satu U dulu, Faizul
Istimewa kat sini menu-menu kambingnya. Tapi kami tak try lagi. Next time la. Kalau korang nak tahu kat sini sambil makan dan minum tu korang akan disajikan dengan persembahan buskers. 

Memang sesuai la kalau nak melepak dengan kawan-kawan yer. Harga pula pada Zumal ok la. Air pun harga standard tapi nama ja luar biasa. 

Bagi korang yang berkunjung ke Chortiez ni, lokasi dia di Taman Sena Indah Kangar, kalau tau Pos Laju Kangar, mudah la nak cari. Lokasinya belakang Pos Laju Kangar je. 

Ok la setakat ni je k. Thanks buat sahabat Zumal tu sebab belanja makan. Kalau nak tau Faizul pun blogger k. Layari la www.jelapangpadi.com

27 Nov 2017

MINI EVENT PLANNER



Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Bertemu kembali kita. Hari ni Zumal nak promote mini event planner. Ni bukan promote orang punya, kali ni Zumal promote projek terkini yang Zumal buat. 

Zumal ni buat event-event kecik je. Untuk projek ini Zumal buat event birthday party ja. Insha Allah pada masa depan ni zumal akan buat untuk wedding pulak. Tapi birthday party ni untuk budak-budak je k. Sebab kemampuan Zumal setakat tu je boleh cover. 

Untuk pengetahuan semua, Zumal cover tempahan untuk Perlis, Jitra, Changlun dan Alor Star saja. Zumal lebih tumpu kepada indoor event ye. Tempat customer suggest ye. 





Apa yang zumal sediakan dalam pakej birthday party tu? Ok mai nak habaq, untuk pakej bajet Zumal bakal sediakan 
1. Kek
2. Backdrop dan streamer 
3. Makanan minimum 20pax
4. Door Gift minimum 20 pax
5. Party Decoration
6. Game
7. Persembahan

Harga pula bergantung kepada jenis kek, kuantiti makanan dan jenis persembahan yang diminta. Kalau nak maskot atau badut pun boleh disediakan. Cuma tempahan perlu dibuat 2 minggu awal sekurang-kurangnya. Insha Allah harga boleh runding. Untuk tempahan sila hubungi Zumal di 01140793530. Semoga dipermudahkan urusan kita... 

12 Nov 2017

TIPS JUAL KERETA LAMA

TIPS JUAL KERETA LAMA 


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Bertemu lagi dalam coretan terbaru zumal yer. Seperti yang zumal pernah beritahu dulu, zumal akan kongsi tips mengenai jual beli kereta terpakai atas sebab pengalaman yang zumal timba di tempat kerja dulu. 

Anda mungkin ada kereta lama tapi berkeinginan nak tukar baru. Selalunya kita akan trade in je kereta di tempat kita nak beli kereta baru tu kan?

Di sini Zumal nak cerita betapa ruginya kalau anda trade in kereta. Kenapa? Sebabnya, kedai kereta yang anda beli tu akan ambil habis murah kereta lama anda. Dan kadang-kadang anda tak perasan pun sebenarnya anda bagi free je kereta tu dekat dorang. 

Bila anda nak trade in, kereta anda akan diuji dulu. Kalau kereta anda tu ok, mahal la sikit dorang ambil. Tapi anda sendiri tahu tentang kereta anda, lebih baik anda jual sendiri kerana ianya lebih untung. 

Selalunya bank ada update harga pasaran kereta lama. (umur dalam 10 tahun ke bawah) Anda boleh tanya berkaitan harga pasaran tu di bank. Selain tu anda boleh check harga pasaran kereta di mudah.my dan motor trader. Kedai used car pun akan guna pendekatan yang sama. 

Dekat mana nak jual kereta kalau bukan trade in? Jawapannya senang je. Tempat paling popular orang akan cari kereta adalah di laman mudah.my. Anda boleh iklan di situ secara percuma je. Iklan anda akan disiarkan dalam 30 hari di laman web tersebut. Zaman sekarang orang suka online je. 

Selain itu, anda juga boleh promosikan kereta anda di di laman facebook. Lebih baik di dalam group negeri. Pastikan syarat group tu bebas share apa saja laa... 

Kalau rumah anda tu di tepi jalan utama, paling senang cari tong air letak atas bumbung kereta pasti kejap lagi ada orang singgah tanya harga kereta anda. 

Walau apa pun tipsnya, kereta anda mesti la berkeadaan baik. Maka mudah la untuk dijual. Jadi anda ada kereta apa pun jaga la sebaik mungkin. Mungkin suatu hari ada rezeki lebih nak beli baru anda dapat jual dengan harga yang terbaik. 

Ok la setakat ini dulu tips untuk jual kereta lama. Zumal akan update jika teringat sesuatu yang perlu dikongsi. Semoga perkongsian ini membantu anda. Sekian. 

11 Nov 2017

KEMBALI

Bersama adik
Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Alhamdulillah pukul 2.20 pagi tadi Zumal selamat sampai di bumi Perlis. Adik Zumal teman Zumal balik. Kami bertolak dari Klang dah pukul 4.00 petang. 

Dari bulan September hingga ke awal November hidup di Lembah Klang (Cyberjaya, Pulau Indah, Pendamaran, Kuala Lumpur, Shah Alam). Kononnya nak kerja di sana moga dekat dengan seseorang. Tapi lain pula jadinya. (biarlah rahsia)

Mula sampai sana menginap di Pulau Indah, rumah ayah. Zumal pergi interview di Akademi Etiqa. Dalam interview tu yakin boleh lepas, tapi bila tengok cara kerja tu kena fokus untuk dapatkan sale baru ada income rasa susah sebab baru first time. 

Dalam seminggu dapat panggilan interview di Cyberjaya sebagai kitchen helper di sebuah restoran korea. Rasa macam best dapat kerja tu. Hari pertama kerja dah kena buli dengan staf lama. Nak solat pun susah sebab boleh keluar sekali je pada time rehat. Nak p toilet pun jauh di tingkat bawah. Maklum la kaki zumal pun ada problem. Benda yang dijanji pun tak ada. Lepas bermalam bersama rakan sekerja di hostel di sebuah kondo di Cyberjaya tu, hilang la letih sikit. Esok p kerja, lepas thumb print bagitau manager yang zumal tarik diri. 

Lepas tu pergi Serdang jumpa kawan. Keluar makan-makan, malam tu pergi ke rumah adik di Pendamaran. Dalam seminggu pergi interview di sebuah kedai usedcar. Alhamdulillah dapat. Esoknya kerja. 

Masa ni dah pertengahan bulan. Sampai ke hujung bulan tu dapat la 500 lebih. Ok la 2 minggu. 

Masuk bulan Oktober, minggu pertama dah berlaku kejadian tak diinginkan. Bos bagi rehat. Minggu seterusnya masuk kerja semula. Bagi notis berhenti kerana rasa tak dapat nak kerja dalam suasana tu. Tapi tiap-tiap minggu buat ot setiap ahad. Sampai hujung bulan dapat 700 lebih ja. Rasa tertipu sangat. Duit ot tu mana? Dah la segalanya zumal buat. 

Masuk bulan 11 ni bos mula duk cari salah orang. Buat kerja lebih lagi dari bulan lepas. Siap jadi driver lagi. Bos baik selalu belanja makan. Tapi gaji tu lagi penting sebab zumal berhijrah untuk cari duit. Makan tu tak apa, sikit cara sikit. 

Adik, mama dan ayah je faham. Kereta pun uzur. Dapat gaji hari tu walaupun sikit buat untuk servis. Tak makan mewah sebab bajet nak balik Perlis. Ada kerja baru menanti. 

Itu la 10 November bertolak balik. Sebenarnya duit pun tak berapa cukup. Saja tak beritahu adik. Dia dah teman pun syukur la. Alhamdulillah macam satu keajaiban, petrol tu zumal tengok dah tinggal setengah masa kat tapah. Tapi sampai Alor Setar pun tak berubah paras meter tu. Zumal tau memang tak akan cukup tapi Alhamdulillah sampai Kangar jam 2.20 ada lagi 1 paras untuk ke E. Syukur pada Mu Ya Allah... 

Hari ni bawa adik pusing-pusing Perlis sebelum hantar adik naik ETS di Stesen DiRaja Arau pukul 7.59 malam tadi. 

Sedih sangat sebenarnya apa yang berlaku... Biar la tersimpan dalam lipatan memori ini... 


9 Nov 2017

RAHSIA KERETA TERPAKAI


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Setelah hampir 2 bulan bergelumang dengan dunia kereta, hari ni zumal terpanggil untuk berkongsi beberapa trick yang orang jual kereta terpakai guna untuk goda anda membelinya. Jom baca. 

Pertama sekali korang nak beli kereta mesti tengok rupa kereta tu kan? Orang nak jual mesti dia buat kereta tu cun habis sampai boleh memikat hati anda membelinya. Walaupun anda tengok kereta tu warna sebijik seperti warna dalam geran tak semestinya tu warna asal. Luaran je tu, awak tengok dalam bonet depan atau belakang, warna sebelah dalam tu sama ke? Kekadang dorang cat semula, touch up bagi cun. Kalau sebelah dalam ada benjolan maknanya kereta tu ada kemek dan dah disimenkan semula. 

Free accident, semua nak beli kereta yang tak pernah kemalangan. Maybe tak nak masalah tertentu kita alami kemuadian hari. Kalau insurans kereta tu dah claim NCD, confirm la kereta pernah terjadi sesuatu. Enjin mungkin elok. Kecacatan luaran akan disembunyikan sebaik mungkin. Dorang akan cakap tak pernah kemalangan. Test drive boleh rasai kereta tu ok atau tak. 

Seterusnya kita akan cari kereta yang baru seorang pemunya. Maknanya kita jadi pemunya kedua. Untuk pengetahuan, tahun 2017 ini geran kereta fesyen baru dikeluarkan dan hanya ada nama pemilik terakhir saja kat situ. Senang penjual kereta nak tipu. Korang hanya boleh tahu dari jpj jer. 

Batuan rendah, lagi satu yang orang selalu ambil tahu sebelum nak beli kereta. Tahu tak penjual kereta ni boleh ubah jumlah batuan kat odometer kereta tu. Dorang akan letak ikut logik berapa tahun dan berapa odometer sebaiknya. Jangan terpedaya la orwer asal tu hanya guna kereta untuk pergi masjid je. Dorang dah belasah cukup-cukup pun. 

Kereta ni owner asal cikgu. Kekadang kita nak beli kereta ni nak tahu kereta ni dijaga macam mana, kita berpandukan owner sebelumnya. Selalu dorang akan cakap orang sebelumnya tu kerja baik-baik, orang pencen ke. Nak sedapkan hati korang aje tu. Dorang tak kan bagi tahu owner asal kereta ni kaki drift, kaki botol, penjenayah ke. Sumpah tak laku. 

Camne, korang rasa boleh ke tak ditipu lagi? Hehe setakat ni dulu zumal kongsi. Semoga membantu anda semua. 

6 Nov 2017

KEMBALI TANAM ANGGUR

Credit to Zululand 

Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Setelah sebulan setengah bekerja sebagai pekerja am di sebuah kedai kereta second hand, kini Zumal kembali tak bekerja. Biasalah bukan nak cari alasan tapi memang tak mampu ikut kehendak majikan tu. Minta kerani last sekali dapat kerja buruh ja. Disebabkan banyak muslihat bos jadi Zumal pun lari je. 

Lagi pun dapat juga kerja lain tapi kena balik kampung. Kerja baru kat Perlis. Kawan-kawan tolong. Ooo nak tau ke muslihat tu? Kata gaji lebih 1000, tapi bila dapat 700 lebih ja dik non. Dah la kereta zumal dah sampai seru untuk servis. Last cover dengan kerja blogger je la selain jadi part time runner sebelum balik Perlis. 

Lagi 1 bab muslihat tu, memula zumal memang kerani sejak masuk lagi sorang staf, tetiba zumal dah ditukar jawatan kepada kerja am. Lepas tu suruh kita pi buat kerja hari Ahad. Katanya ada ot dapat lebih. Cukup bulan yang dapat bukannya lebih tapi kurang dari yang sepatutnya. 

Lepas tu tiada jawapan kenapa macam tu. Zumal pun tiada lagi jawapan kenapa harus ada di situ. Rasanya siapa yang bersalah. Tuah ka Jebat... 

31 Oct 2017

HADIAH HARI JADI OHSEM

HADIAH HARI JADI OHSEM



Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Apa khabar korang yer?Harap-harap sihat selalu disamping insan tersayang. Bertemu kembali kita dalam ruang blog usang Dunia Zumal ini. Hari yang istimewa kalau kita tak raikan pastinya ia akan suram dan lama-lama kita akan terlupa. Jadi untuk tak mahu ianya dilupakan, kita kenalah ingatinya dengan meraikannya bersama. Setidak-tidaknya beli la hadiah untuk tanda ingatan kita tu. Macam tu la apa yang Zumal lakukan sekarang ni. Sejak duduk di Klang ni Zumal kerja sepejabat dengan adik. Kiranya dekat la berkumpul sekeluarga kami yang tak besar ni. 

Selalu zumal susah nak ingat birthday adik beradik ni. Sejak dah kerja sekali boleh check tarikh lahir dalam resume adik.  Alamak nanti bocor rahsia kita tak ingat birthday dia. Jangan beritahu dia yer, nanti masam lak muka adik Zumal tu. Sebab dia memang orang pertama wish birthday Zumal tetiap tahun. Hehe...

Kebetulan pula Printcious buat promosi bulan Oktober lepas tau. Kebiasaan Printcious adakan diskaun antara 30% hingga 70% tau. Korang nak order banyak pun boleh, kabar harganya lebih murah. Jadi Zumal pun order mug macam kat bawah ni. Cantik tak??? Mesti la cantik kalau dah order pun dengan Printcious yer...


Istimewanya kalau korang order dekat Printcious ni korang boleh edit sendiri gambar yang korang nak letak kat gift yang korang nak order tu. Tak kisah la korang nak order mug ke, button badge, tshirt, beg, keychain, kusyen, dan macam-macam lagi pilihan hadiah dan cenderahati yang boleh korang pilih di Printcious ni. Kalau korang nak pilih gambar atau kata-kata yang sedia ada dalam web site printcious pun boleh juga. Harga pula berpatutan dengan kualiti barang yang kita terima. Barang yang kita order ni akan diterima dalam 3 sehingga 5 hari bekerja. Kalau hari istimewa tu dalam seminggu lagi boleh terus order sekarang.

Adik Zumal suka sangat mug tu. Gambar dalam mug tu, gambar adik dan kucing kesayangan dia. Kalau kucing tu tengok mug ada gambar dia mesti dia pun suka kan? Hehe gurau je. Sekarang adik Zumal selalu guna mug tu untuk minum coklat panas kegemaran dia.

Terima kasih Printcious kerana membuatkan adik Zumal gembira di hari lahirnya. Alhamdulillah berjaya la buat surprise kali ni.

Korang pun belum terlambat untuk menghadiahkan sesuatu yang awesome untuk insan kesayangan korang. Order la di Printcious. Pasti hari istimewa itu lebih bermakna dengan hadiah DIY korang sendiri untuk insan tersayang.

Nak tahu cara nak order gift dekat Printcious, korang boleh la klik SINI.




Printcious.com – Precious Gifts From Your Heart

30 Oct 2017

HOW TO WEAR YOUR SHIRTS WITH STYLE

HOW TO WEAR YOUR SHIRTS WITH STYLE



Men and shirts can never be separated as it is the basic fashion item needed in their closet. Slim fit shirts have become a great best-seller these past few years as it fits perfectly on the figure. Besides that, slim fit shirts gives men that extra boost of confidence they need and that instant sexiness. However, some men may not know the best ways to style them on an everyday basis. Clueless on how to pull it off and still appear great? Take a look at these three styles to wear your shirts and look spectacular. 

Formal 


The men who are working in the corporate world or running a business, slim fit shirts is always the best choice for the profession. It definitely brings that sophisticated, masculine and professional appearance. First impression and how you dress up helps you at work so wear it with a nice pair of trousers and blazer for a powerful look. 

The Smart Casual


This is the common look that every man should master as it can be worn to various occasions from weddings, parties, date and even an event. Simply match the slim fit shirts with loafers and Bermuda shorts or jeans. Flaunt the simple yet trendy outfit and be the center of attention.

Trendy Hipster


For the days you want to be laid back but still want to have a hint of style, layer your slim fit shirt with a sweater or even a jacket. Some of you who prefer a lighter material can always try a cardigan instead. Either way, it definitely helps perk up your shirts and bring the stylish touch of it all. Strut the streets looking amazing and dashingly handsome in the various looks you can pull with a simple outer wear.

#zaloraya2017


28 Oct 2017

RINGKASAN BAJET 2018

Assalamualaikum dan salam sejahtera semua, bulan Oktober adalah bulan yang dinanti oleh rakyat Malaysia saban tahun. Kenapa? Kerana setiap kali bulan Oktober, pembentangan bajet tahun baru akan diadakan. Semalam Perdana Menteri Malaysia, Datuk Seri Najib Razak telah membentangkan bajet 2018. 

Bagi anda yang belum ketahui isi bajet 2018 ini, boleh la baca ringkasan bajet 2018 di bawah. Semoga segala urusan kita dipermudahkan... 

21 Oct 2017

LIRIK LAGU TERUS MENCINTAI

Assalamualaikum dan salam sejahtera semua, tadi masa balik kerja anak menakan yang umur 3 tahun asyik menyanyi je. Perkataan yang paling jelas dia duk sebut 'rasa rinduku melayang-layang, mengingatkan engkau seorang' lirik sebelum dan selepas kurang jelas. Untuk nak tahu jawapannya Zumal pun google la dan timbul video klip terbaru Siti Nordiana, Terus Mencintai. Zumal open je dia terus nyanyi. Jom layan... 

Oh kasihku takkan hilang
Bila kau ingat kepadaku
Oh cintaku tak akan pudar
Bila kau selalu di sampingku

Rasa rinduku melayang-layang
Mengingatkan engkau seorang
Menyemai kasih di dahan cinta
Haruskah aku terus menangis

Mengapa rindumu padaku
Tak sebesar rasa sayangku padamu
Mengapa cintamu padaku
Tak bisa seluas lautan

Rasa rinduku melayang-layang
Mengingatkan engkau seorang
Menyemai kasih di dahan cinta
Haruskah aku terus menangis

Mengapa rindumu padaku
Tak sebesar rasa sayangku padamu
Mengapa cintamu padaku
Tak bisa seluas lautan

Sungguh, sungguh kutak bisa
menahan besarnya rinduku padamu
Sungguh, sungguh kutak bisa
Memaksa dirimu mencintaiku

Mengapa rindumu padaku
Tak sebesar rasa sayangku padamu
Mengapa cintamu padaku

Tak bisa seluas lautan
Tak bisa seluas lautan


15 Oct 2017

RONDA RONDA KUALA LUMPUR


Assalamualaikum dan salam sehati sejiwa semua. Semalam hari Sabtu, adik Zumal ajak keluar ronda-ronda KL bersama famili akak angkat dia. Lepas jemput adik kat ofis, kami ke rumah akak Jamilah. Lepas lunch nasi lemak akak Jamilah tu, kami pun berangkat ke stesen KTM Klang. 
Bergambar di Stesen KTM Klang 
Hampir setengah jam menanti tren komuter dekat Stesen KTM Klang. Dapat je train kami bertolak ke KL Sentral. Sampai Stesen KL Sentral tu dalam pukul 4.15 petang.  Selesai solat kami menunggu bas di luar. 

Tak sampai 5 minit Bas GoKL Red Line pun tiba. Bas ni free je tau. Boleh pusing-pusing 1 KL. Alhamdulillah la ada perkhidmatan begini. Perkhidmatan bas percuma ini disediakan oleh Prasarana Sdn Bhd yang juga penyedia pengangkutan Rapid KL tu. 






Zumal macam nak suggest pergi Matic untuk tengok dinosaur tapi jalan je la ikut dorang. Kami berhenti di Jalan Tuanku Abdul Rahman. Kat Jalan TAR pada hari Sabtu ada pasar malam. Kebetulan Depavali dah dekat, pasar Depavali pun ada. Meriah la juga. Macam-macam dijual daripada makanan, pakaian, aksesori dan mainan. 








Lepas ronda-ronda satu pasar malam tu, kami menjamu selera di salah sebuah gerai di situ. Selesai dorang shopping, dalam pukul 7.00 kami naik bas ke KL Sentral pula. 

Bukan nak balik lagi. Kami jalan-jalan menjamu mata di Nu Sentral pula. Dalam banyak-banyak shop yang ada tu kami tertarik dengan Korea Train Express KTX. Sebabnya kami nampak train KTX dari luar macam dalam cerita Train to Busan tu. Malangnya pada masa kami sampai tak boleh pula masuk dalam train tu. Train tu sebenarnya panggung mini berbentuk train yang memaparkan gambar kekonon anda berada dalam train.








Dalam galeri Korea Train Express KTX ni anda boleh tengok pelbagai info interaktif tentang sejarah train di Korea dan juga Malaysia. 

Selesai jalan-jalan kami pun beli tiket train komuter untuk pulang ke Klang. Alhamdulillah tercapai plan ronda-ronda KL. Jumpa lagi di lain siaran.